香港玄机图
香港玄机网
香港玄机报
香港玄机秘典
香港玄机图 > 香港玄机报 >
下月起住房公积金缴存基数调整 公积金缴存基数
发布日期: 2020-06-16

下月起,住房公积金缴存基数将调整。据了解,www.kpcp.com,每年的7月1日起,单位应当按照职工上一年度月平均工资调整公积金缴存基数。

下月起住房公积金缴存基数调整

下月起,住房公积金缴存基数将调整。据了解,每年的7月1日起,单位应当按照职工上一年度月平均工资调整公积金缴存基数。此次住房公积金缴存基数调整核定年度为2020年度(2020年7月1日至2021年6月30日)。2020年度住房公积金缴存工资基数为职工本人上一年度(2019年7月1日至2020年6月30日)的月平均工资。2020年度住房公积金缴存基数调整的具体方案各省地根据自身情况进行调整。据了解,福建此次继续实行“限高保低”政策,2020年单位及其职工住房公积金最高月缴存限额为4978元,月缴存额的“保低”标准调整为142元。

住房公积金缴存基数怎么算?

计算住房公积金的工资基数以国家统计局发布的《关于工资总额组成的规定》的内容为准。住房公积金缴存单位及其职工的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资分别乘以住房公积金缴存比例,住房公积金月缴存额计算到元,计算结果四舍五入。

目前公积金缴存的计算公式为:单位和个人每月缴存的公积金数额= 上一年月平均工资×住房公积金缴存比例。

住房公积金缴存基数如何确定

住房公积金的缴费基数按职工上年度12 月份工资总额计算;

一、职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算;

二、单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。

公积金缴存市场现状:

徐玖平介绍,住房公积金作为企业成本的构成要素之一,对建制企业来讲肯定会加重企业经济负担。绝大多数民营企业由于客观上难以承受,不得不选择逃避强制缴存法定义务,而越来越多的企业同时也面临因欠缴住房公积金产生的职工投诉,大量民企在是否缴存的生存压力与违法风险间陷入两难。

除此之外,公积金缴存收益率较低这一问题,也遭到多位专家诟病。每年数千亿公积金余额隔离在消费之外。当前,由于住房问题大多已逐步得到解决,住房公积金实际上已经蜕变为与住房无关的刚性福利。而真正拥有巨大住房消费需求的新市民,则很多都未能纳入住房公积金制度覆盖,合理的住房刚需受到抑制。这是对社会资源的严重错配和闲置浪费。

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

全国住房公积金2019年年度报告发布

住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2019年年度报告》,披露了2019年全国住房公积金运行情况。《年报》显示,全国住房公积金各项业务运行平稳。2019年,住房公积金缴存额23709.67亿元;全年住房公积金提取人数5648.56万人,提取额16281.78亿元;发放个人住房贷款286.04万笔,发放金额12139.06亿元。

2019年全国各省市住房公积金贷款排行榜

2019年江苏住房公积金贷款发放金额最高,共计1226.04亿元,同比增长29.3%。广东、上海位居第二和第三,住房公积金贷款发放金额分别为1173.83亿元、939.18亿元。山东、浙江、四川、北京、湖北住房公积金贷款发放金额超500亿元。青海、宁夏、海南、西藏、新疆兵团住房公积金贷款发放金额不足100亿元。

与上年相比,17省市住房公积金贷款发放金额增速超全国平均水平。其中,新疆兵团、天津、新疆、广东住房公积金贷款发放金额增速超50%,分别为84.5%、81.9%、58.0%、56.3%。但是,甘肃、湖南、吉林、内蒙古、云南、黑龙江、青海、北京住房公积金贷款发放金额负增长,北京住房公积金贷款发放金额557.56亿元,同比减少32.9%。

2020年住房贷款发展现状

目前,我国小额贷款公司95%处于盈利状态,小额贷款公司行业毛利润率约为30%,资本利润率约为8%,接近社会平均利润率。在小额贷款公司蓬勃发展之时,行业规模壮大的阻碍因素日渐凸显,可持续发展前景存忧。

小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1万元以上,20万元以下。办理过程一般需要做担保。小额贷款是微小贷款在技术和实际应用上的延伸。 小额贷款在中国:主要是服务于三农、中小企业。小额贷款公司的设立,合理地将一些民间资金集中了起来,规范了民间借贷市场,同时也有效地解决了三农、中小企业融资难的问题。目前也有针对上班族提供的的个人小额贷款数额一般在1千-5万元不等,大部分不需要抵押,但信用、信息审核比较严格。

2018年9月6日,在中国国家财政部、国家税务总局发布通知明确,对金融机构向小型企业、微型企业和个体工商户发放小额贷款取得的利息收入,免征增值税。

根据国家统计局公布的数据显示,全国主要城市的房价大部分仍然在涨,尤其是新建商品住宅的价格,公布的70个城市同比去年全都实现上涨,涨幅最高的超过了20%。

公开数据显示,截至今年三季度末,A股房企营业总收入14712.8亿元,同比增长23.22%,增速比上半年有所提升,营业收入完成度好于去年同期水平。

中研普华研究院住房贷款研究报告对行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证,对研究过程中所获取的资料进行全面系统的整理和分析洞察住房贷款行业今后的发展方向。未来住房贷款行业发展如何?更多详细分析,请关注中研研究院研究出版的《2020-2025年住房贷款行业市场深度分析及发展策略研究报告》。

相关深度报告REPORTS

2020年版住房贷款项目融资商业计划书

商业计划书(Business Plan),是公司、企业或项目单位为了达到招商融资和其它发展目标之目的,在经过前期对项目科学地调研、分析、搜集与整理有关资料的基础上,根据一定的格式和内容的具体要...

查看详情

产业规划 特色小镇 产业园区规划 产业地产 可研报告 商业计划书 细分市场研究 IPO上市咨询


  友情链接:  
  Copyright 2020-2022 http://www.szqy6.com 版权所有 未经协议授权禁止转载.网站地图